商贷提前还款程序

商贷提前还款的程序通常包括以下几个步骤：

1. 查询贷款余额和原贷款合同条款 ：

在准备提前还款前，应先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，确认是否违约以及违约金等相关事宜。

2. 提前咨询 ：

提前还款需要准备一些材料，具体需要准备什么可以向贷款行的信贷部门咨询。一般需要携带身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等资料，到贷款经办银行办理新预约，一般需要由本人亲自办理。

3. 填写提前还款申请书 ：

到银行信贷部门填写提前还款申请书，银行会要求客户填写提前还款的申请单后，按预定时间来领取该申请的批准书。

4. 还款 ：

领取了申请批准书之后，带上相关证件，到银行指定的网点柜台存入提前偿还的余款，领取还款回单。

5. 领取领他项权利证书和购房合同原件 ：

如果全部还清了贷款，借款人需带上房产证、身份证，按约定日期到银行信贷部门领取房产他项权利证和购房合同原件，银行会告知借款人房产解抵押的地点。

6. 解抵押 ：

借款人凭借到银行领取的他项权证，到房屋管理机构填写注销登记表，办理抵押注销手续。至此，提前还款才算大功告成。

建议提前还款前，借款人应先与贷款银行联系，确认提前还款的具体流程和所需材料，以确保提前还款过程顺利。

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