西班牙购房移民规定

截至2024年12月，西班牙的购房移民政策已经发生了重大变化，具体如下：

1. 政策取消 ：

2024年12月19日，西班牙议会以177票赞成，170票反对的结果，通过了包括“取消黄金签证计划”在内的《司法效率法案》。这意味着自2013年起实施的西班牙50万欧元购房移民政策将在2025年正式结束。

2. 过渡期安排 ：

对于正在申请中的签证，只要在法律正式生效前完成提交，可以按原规定继续审理并完成。

对于已经持有的黄金签证，将继续有效，持有人可以根据原政策进行更新。

3. 申请条件 ：

年满18周岁，在西班牙境内未非法滞留。

在西班牙以及在最近五年内居住过的国家无西班牙法律制度所规定的罪行犯罪记录。

不能有被西班牙和其协议国家驱逐记录。

在西班牙授权经营的保险机构拥有公共医疗保险或私人医疗保险。

在西班牙居留期间其本人和其家庭成员拥有足够的经济来源。

4. 购房要求 ：

购买不低于50万欧元的房产。

房产类型包括住宅、商业用地、酒庄和农场等。

可以是一套或多套，总价为50万欧元，也可以联合购买一套，平均每家50万欧元。

5. 续签和入籍 ：

申请成功后的第一年将获得一年的居留权，之后每两年续签一次，续签有效期为四年。

在西班牙居住满五年后，可以申请永久居留权，其有效期为10年。

在西班牙居住十年后，可以申请西班牙国籍。

综上所述，西班牙的购房移民政策即将结束，建议有意向的申请人尽快提交申请，并在法律正式生效前完成所有相关手续。已经持有黄金签证的人可以继续按照原政策更新签证。

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